eventualmente possibile che il geometra dopo aver consultato le carte al Comune mi dica che non necessario pagare la CILA per un qualsiasi possibile motivo? Home Come vendere casa da privato: tutto quello che devi sapere CILA in sanatoria. Il tempo necessario dipende molto da quello utilizzato dal Comune per fornire copia dei precedenti. Buonasera e grazie per avermi scritto. Se avessi ragione, no non pu chiedere lagibilit della casa e sicuramente latto di vendita sarebbe aggredibile. Ma io mi chiedo, ma devo pagare io una cosa che risale al 1960? La comunicazione tardiva o in sanatoria non un condono. Assieme a tutto il condominio abbiamo presentato domanda per realizzare lavori con la legge bonus del 110%, ma larchitetto in fase di asseverazione mi ha presentato il problema di un abuso urbanistico per via della controsoffittatura. Ultimo punto, le piccole modifiche interne non hanno conseguenze penali che invece sorgono ad esempio su modifiche prospettiche in ambiti vincolati o modifiche strutturali (es muri portanti) ed aumenti di volume non autorizzati. Trovando le carte dei lavori sostenuti dai precedenti proprietari (datati nel 2017), era stato messo a progetto, ma non lhanno mai costruito. Mi ritrovo ad avere una planimetria catastale del 1939. Tenga presente che alla multa va aggiunto lonorario del tecnico e la variazione catastale, solitamente si parla di cifre intorno ai 2500 euro, mediamente. Questa ovviamente una linea generale, per essere preciso dovrei avere il quadro completo delle circostanze e la relativa documentazione sotto mano. Liter prevede per prima cosa il reperimento di tutta la documentazione urbanistica dellimmobile. La Comunicazione Inizio Lavori Asseverata fu istituita con D.L. Dipende dal tipo di intervento effettuato, se su muro portante o meno e se limmobile come risulta ad oggi rispetta le prescrizioni del suo comune (es ampiezza dei vani, rapporto illumino ventilante ecc). 13-ter art. La realizzazione di opere oggi soggette a CILA compiute oltre cinque anni fa rispetto alla data di oggi, pone il problema della sanzione pecuniaria e della relativa legittimit. Valutate insieme a lui se le difformit possano rientrare in Cila o se serva una Scia, la modifica prospettica della finestra mi fa temere il peggio ma non detto che non si possa dimostrare effettivamente lerrore grafico. 23 Gennaio 2020 alle ore 18:04. Cordialmente, Fabio Zerbinati. non contiene alcuna previsione o possibilit di presentazione tardiva, sia per opere avviate o concluse. La Scia in sanatoria disciplinata dal DPR 380 del 2001, il Testo Unico sull'Edilizia. Questultima dovr per basarsi su uno stato assumibile come legittimo quale pu essere quello descritto da un catasto di primo impianto o comune ante 67. Cordialmente, Fabio Zerbinati. Primo tra tutti la dimensione dell immobile, il numero di sopralluoghi necessari e la gestione di eventuali imprevisti. Larticolo vuole per natura essere poco tecnico e di fatto generico poich deve essere capito ed inteso nei suoi concetti generali dai non addetti ai lavori! Al piano terra abbiamo un magazzino fuso con due stanze accanto diventate pertanto abitazione, al piano primo situazione invariata come da impianto, mentre al secondo una terrazza scoperta stata chiusa mentre una stanza accanto che aveva altezze di 2, 60 m ed 1,20 m stata ampliata in altezza a 3 m. Dovendo poi procedere con il docfa con fusione cambio di destinazione duso ed ampliamento in verticale, che tipo di documento sar necessario per il comune? Come mi devo comportare? Oggi, nella condizione e impianto normativo in cui ci troviamo, come ci dobbiamo comportare per sanare difformit compiute lanno prima della L. 47/85 e dellinvenzione dellaccertamento di conformit? E possibile stipulare lo stesso il rogito? Esempi: spostamento o demolizione di tramezzi, realizzazione di nuovi bagni, apertura o chiusura porta, realizzazione soppalchi etc. Quando il Comune non trova la busta rilascia un certificato di non reperita documentazione legittima con il quale sar poi possibile depositare la pratica. In caso contrario sar necessario decurtare la prezzo di valutazione i costi di sanatoria stessi. Mi riprometto di approfondire meglio la questione, basandomi su elementi pi fondati e certi, per cui mi esprimo soltanto su un ragionamento personale. Sanzione penale Grazie e saluti cordiali, Buongiorno e grazie per aver visitato il sito. E con una comunicazione del sindaco dove diceva che ls costruzione contiene opere in cemento armato e che nel 61 in questo comune era vietato costruire opere in cemento armato,anche se la legge del 39 prevedeva opere in cemento armato e quindi denunciate alla prefettura. Non ho esperienza alcuna esperienze nel settore e il geometra professionista che ci segue ci richiede un compenso di 2400 + le spese che tra sanzione, diritti comune, diritti catastali si aggirano suo 500 . Qualora non lo sia, la sanatoria rientrer in quelli da produrre prima della cessione. I costi del tecnici per la stesura e la presentazione della pratica sono pari a 700,00. b) sommaria descrizione del bene I miei pi cordiali saluti, Fabio Zerbinati. Grazie, Buonasera e grazie per avermi scritto. o al Permesso di costruire (art. Per la vendita, per, limmobile va sanato (o ripristinato lo stato legittimo se non sanabile, ad esempio per mancanza corretto rapporto aero ventilante). Do il mio consenso affinch un cookie salvi i miei dati (nome, email, sito web) per il prossimo commento. In linea molto generale posso anticipare che loblazione minima da Lei menzionata sar da corrispondere se il suo tecnico opter per una cila a sanatoria. Il simbolo * indica che il campo obbligatorio. Buongiorno, per risponderle con precisione dovrei avere chiare le circostanze e quindi ad ora mi impossibile. La successiva fine lavori a cura e spesa del venditore in modo che lacquirente non subisca danno alcuno. Se non dovesse essere esaminata la pratica, il caso che rimandi il rogito? Se vuoi essere avvisato quando qualcuno interviene in questa discussione, indica un nome e il tuo indirizzo e-mail. Totale 3280 . Non essendo eretto da pavimento a soffitto posso comprendere latteggiamento del Comune, ma io le consiglio di sanare lo stesso. In alternativa, ritornare alle native due unit. In caso di diniego, la sanatoria doverosa. T-Mediahouse P. IVA 06933670967 | 3.9.3, CILA in sanatoria: regole, sanzioni e prescrizione, Deroghe Superbonus: le opzioni sul tavolo, Ecobonus e Bonus Casa: come funziona la Comunicazione ENEA, => CILA: come funziona l'istituto del silenzio/assenso, Scaglioni IRPEF e aliquote: calcolo tasse e detrazioni. Strada oggi non pi tollerata. Software per l'Edilizia, la Sicurezza e la Topografia. Oltre al funzionario comunale c' solo l'ordine di appartenenza ;-). Cambio d'uso da C3 in A in Via Washington a Milano. Modalit previste per il pagamento delle sanzioni collegate a pratiche CILA e SCIA in sanatoria: Modalit pagamento sanzioni su CILA e SCIA | Comune di Venezia. Gli interventi ricostruttivi Superbonus pertanto seguono le normali procedure amministrative previste dal Testo Unico Edilizia DPR 380/01 e norme regionali. Il mio consiglio quello di regolarizzare tutta la posizione prima di mettere in vendita limmobile. E per necessario capire se le modifiche fatte rispettano comunque lo strumento urbanistico in essere. Puoi esercitare i tuoi diritti relativi al trattamento dei dati personali inviando una richiesta a info@ingenio-web.it, che verr gestita senza ingiustificato ritardo. La Legge di conversione n. 73/2010 specifica che con la CILA si possono fare le opere non riconducibili ad attivit edilizia libera, a D.I.A. Non so se mi son spiegato bene, Buongiorno e grazie per avermi scritto. Oltre al costo della cila in sanatoria in se, ci sar da aggiungere quello del successivo aggiornamento catastale tramite pratica DOCFA. Per questi, infatti, serve il permesso di costruire oppure, qualora non fosse stato richiesto, a lavori ultimati possibile presentare una SCIA in sanatoria. Consiglio la visione di questo video sulle CILA in sanatoria (iscriviti sul canale e Commenta), CARLO PAGLIAI, Ingegnere urbanista, esperto in materia di conformit urbanistica negli atti notarili e commerciabilit degli immobili,
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, In presenza di irregolarit e contrasti normativi esistono diversi scenari di ripristino, ma anche sanzionatori, Senza i relativi atti necessari e previsti dalle norme di settore l'intervento non pu avere inizio, Il titolo edilizio sempre riferito ad uno specifico intervento, e deve risultare conforme alla disciplina e normativa urbanistica, Carlo Pagliai Copyright - Tutti i diritti sono riservati. Lonorario invece mediamente intorno ai 1500 euro ma di libera decisione del tecnico. Le sconsiglio anche soluzioni alternative che le potrebbero essere proposte, sono tutte di fatto dichiarazioni mendaci. 6 del Testo Unico dell'edilizia.. Tutte le aziende registrate alla piattaforma si ritrovano a presentare la CILA per iniziare i lavori. Negli anni ho creato collaborazioni con studi professionali a Bologna e molte altre citt per fornire pratiche qualitativamente valide, in tempi rapidi ed a costi, per quanto possibile, contenuti. Esempio banale: se dimostri la consistenza immobiliare allepoca in cui non era previsto obbligo di licenza, va bene. del 23 agosto 2021. In alternativa possiamo aprire la cila, accatastare con limpianto definitivo e stipulare con la pratica aperta. Incarichi un tecnico del suo comune Accedete agli atti e verificate che le difformit siano effettivamente solo quelle. Da un lato vero che la cila in sanatoria non riguarda per natura modifiche sostanziali, dallaltro pu essere loccasione per scoprire nuove difformit. Un tecnico abilitato quale Geometra, Architetto o Ingegnere. Purtroppo, se le modifiche sono tali da produrre vani che non rispettano il rapporto illumino-ventilante esse non sono sanabili e lunica soluzione ripristinare lo stato legittimo. I miei pi cordiali saluti, Fabio Zerbinati, Salve, ho appena comprato unimmobile in asta in un condominio di 7 abitazioni. Se sono presenti i requisiti di minima delle due stanze separate (rapporto illuminante, altezze e superfici) ed inoltre lintervento non riguarda strutture portanti pu presentare una Cila, che non prevede i vecchi 30 giorni di silenzio assenso classici della precedente DIA. Ecco, per gli stessi motivi su cui mi riservo approfondimenti, ritengo che la CILA in sanatoria o CILA tardiva abbia pieno valore di regolarizzazione per le opere compiute in epoca anteriore allistituzione della stessa, cio della L. 73/2010. Adesso vorrei vendere uno degli appartamenti e vorrei ,anche ai fini catastali, sistemare il tutto. Il Certificato di abitabilit nel gennaio 1979. mi preoccupa laltezza del bagno Grazie mille cordiali saluti, Buonasera, molto gioca il ruolo dei regolamenti specifici del suo Comune, ma in linea generale ho moltissimi dubbi sul fatto che possano essere ammesse altezze sotto i 2.20 metri sia per stanzetta che per il bagno. Lo stesso dicasi per tutta la disciplina edilizia. In sua sostituzione si applicano, nei vari casi la CILA o la SCIA. Buonasera, la ringrazio per due cose: la prima per avermi scritto, la seconda per avermi dato il titolo di Architetto ad Honorem, non lo sono. servizi, conferma la tua iscrizione facendo clic sul link ricevuto via posta La licenza edilizia era stata rilasciata nel settembre 1976. A Bologna oggi 2022 sono di circa 20 giorni. Io non la vedo cosi semplice. Per gli interventi di cui al presente comma, la decadenza del beneficio fiscale previsto dallarticolo 49 del decreto del Presidente della Repubblica n. 380 del 2001 opera esclusivamente nei seguenti casi: a) mancata presentazione della CILA; b) interventi realizzati in difformit dalla CILA; c) assenza dellattestazione dei dati di cui al secondo periodo; d) non corrispondenza al vero delle attestazioni ai sensi del comma 14. Fabio, Spero che lei possa rispondere al mio dubbio. Il Permesso di costruire in sanatoria art. In questo caso possibile sanare la situazione con una CILA in Sanatoria, per lavori gi eseguiti. La risposta NO!! Cordiali saluti, Fabio Zerbinati. Nel momento in cui lopera fosse stata compiuta in epoca in cui occorreva il necessario titolo o atto di assenso, avresti dovuto ottenerne il rilascio preventivo. La cosa strana che la richiesta di abitabilit stata richiesta nel 62 e l ufficiale sanitario ha effettuato il sopralluogo nel 70. Tale esclusione assume un valore tassativo ai fini fiscali, e proprio questa tassativa rigidezza si riverbera anche sulla procedura amministrativa stessa. Il perito mi ha detto che devo fare una CILA a sanatoria al costo di 1.000,00 pi diritti 100,00 euro e la sua parcella di circa 600,00. Purtroppo larchitetto deceduto un anno fa, cosa dobbiamo fare? La sanzione pecuniaria nel Comune di Foggia nel caso di presentazione della CILA in Sanatoria quindi ad opere compiute di 1000,00 oltre a 52 di diritti di segreteria di deposito progetto. La Comunicazione Inizio Lavori Asseverata fu istituita con D.L. Grazie per Laiuto, Buonasera e grazie per avermi scritto. 119 DL 34/2020Gli interventi di cui al presente articolo, anche qualora riguardino le parti strutturali degli edifici o i prospetti, con esclusione di quelli comportanti la demolizione e la ricostruzione degli edifici, costituiscono manutenzione straordinaria e sono realizzabili mediante comunicazione di inizio lavori asseverata (CILA). In questo caso sar necessario, preliminarmente, effettuare una pratica edilizia in sanatoria (in genere CILA in sanatoria) per farsi autorizzare "a posteriori" gli interventi . Potrai modificare le impostazioni di ricezione delle comunicazioni e/o annullare l'iscrizione alla mailing list tramite appositi link in fondo alle comunicazioni. Oggi buona parte degli abusi rilevati sono pregressi di questo passato poco diligente. L'abuso minore sanabile con una Cila in sanatoria per le opere gi eseguite. Se stai leggendo questo post probabilmente ti sei domandato se sia possibile sanare la mancata presentazione della CILAS prima di avviare i lavori per opere supportabili dal Superbonus 110. Purtroppo la carenza di controlli nel passato la prima causa di spese odierne. Stavolta esprimo un ragionamento a titolo di opinione sulla base della sola normativa e senza il supporto di una giurisprudenza che per ora non c. Certo, anche le modifiche su superfici accessorie necessitano di relativa pratica edilizia e successivo aggiornamento catastale. Nel rigraziarLa, saluto cordialmente. Zerbinati, dalla visura storica di un immobile ereditato, che ho messo in vendita, risulta una fusione catastale fatta nel 2002 senza opere, il notaio chiede un titolo edilizio di suddetta fusione che non c, immagino non fu fatto proprio perch non ci furono opere edili. SCIA edilizia pratica, elenco interventi, costo e tempi 2023 SCIA segnalazione certificata di inizio attivit. Per esempio: con la CILA IN SANATORIA non si possono sanare opere gi eseguite su strutture portanti, la realizzazione di volumi e superfici aggiuntive, oppure la realizzazione di stanze con superfici inferiori a quelle indicate nelle Norme del comune (es. Buonasera, io le consiglio la prima assolutamente. La presenza di difformit crea moltissimi problemi a chi vuole vendere casa in primo luogo perch capita che le stesse siano state acquistate o ereditate a causa della mancanza di controlli nel passato. Tale circostanza permette lapplicazione del Art.19 commi 1,2,3,4. P.Iva 02964041202REA BO-480901Ruolo Mediatori Bo-3414Ruolo Periti Bo-1224, Aiuto persone ed aziende in piccole e grandi operazioni immobiliari. In quel periodo qualcuno ha utilizzato la CILA ordinaria gi vigente nelle varie regioni omettendo le informazioni non richieste (o esonerate proprio dal DL 77/2021), altri hanno preferito saggiamente aspettare lemanazione del modulo unificato di cui cera stato preannuncio. Attenzione: per il primo accesso, gli utenti che hanno effettuato la registrazione dal giorno 15/09 al 27/09 compresi dovranno effettuare la procedura di richiesta di nuova password. 380/2001 Norme di riferimento riguardanti la cila a Roma: Decreto cessione crediti assegnato in Commissione Finanze, al via le audizioni alla Camera, focus sui temi chiave per salvare il salvabile. Direi proprio di si, succede siamo esseri umani! 222/2016). SCIA in sanatoria: quando serve. 40/2010, poi convertito in L. 73/2010 vigente dal 25/05/2010. Con una Cila a sanatoria non puoi, invece, sanare la realizzazione della veranda, variazioni della destinazione duso od aumenti di superficie/cubatura. In merito a queste differenze NON mai stata presentata alcuna VARIANTE Vorrei sistemare la situazione in forma spontanea accedendo ad una sanatoria. Buongiorno, mi permetto di sottoporle il seguente quesito. Ovviamente sarebbe bene andare la direttamente con il Suo tecnico di fiducia. I miei pi cordiali saluti, Fabio Zerbinati. La conoscenza di una difformit e la relativa sanatoria prima della valutazione immobile permette che questultima sia confermata al suo massimo importo. Nel primo caso, cio quando l'abuso edilizio ancora in corso d'opera, il Testo unico dell'edilizia prevede l'applicazione della sanzione minima di 516 euro per la Scia in sanatoria, mentre per la Cila la sanzione di 333,33 euro. Non vedere mai queste attivit come un mero aumento dei costi vendita casa ma come il miglior investimento possibile per valorizzare il tuo patrimonio. Se i disegni dellultimo titolo abilitativo sono corrispondenti allo stato dei luoghi , aggiornare il catasto. Cosa bisogna fare in questo caso? Grazie, Buonasera e grazie per avermi scritto. In tal caso occorre dichiarare la non assoggettabilit ad opere di adeguamento disabili; in merito alle perplessit esposte, si pu dire che: 1. la CILA (D.P.R. . Campagna ha recentemente messo in discussione la questione: Grazie delle info. Infine, aggiungiamo poche considerazioni sulle multe da sostenere. Ovviamente ove possibile nel rispetto dello strumento urbanistico e di eventuali vincoli (es paesaggistica) dellimmobile. Ora facendo con un tecnico la perizia per sanare tali incongruita lo stesso mi comunicava di dover abbattere ripristinando lo stato dei luoghi. A Bologna il titolo scade dopo 3 anni ma dipende da Comune a Comune. Inoltre necessario appurare se il magazzino ha effettivamente i requisiti tecnici per supportare un cambio di destinazione duso. CILA TARDIVA PER LAVORI EFFETTUATI ANTE 2010. Questultima soluzione solitamente risolve un mare di problemi e crea pure vantaggi lato commerciale. - discussioni - forum - bacheca consigli di professione architetto - novembre 2020 Cordiali saluti, Fabio Zerbinati. Buonasera, una informazione: pi di 5 anni fa nel mio appartamento ho buttato gi una parete in muratura che costituiva il vano studio/cameretta. Buongiorno e grazie per aver visitato il sito. In realt potrebbe essere che alcuni comuni non abbiano assunto la Cila in sanatoria, non la prima volta che sento cose del genere ma in fondo poco cambia. Infatti ammesso che sia possibile presentare la CILAS in versione tardiva o a sanatoria, lespressa esclusione dai benefici e decadenza di essi per mancata presentazione sufficiente da sola per chiudere il ragionamento. I miei pi cordiali saluti, Fabio Zerbinati, Salve, ho acquistato un appartamento a luglio 2021 e solo quando ho incaricato il geometra di aprire una CILA per iniziare la ristrutturazione, vengo a sapere che il mio appartamento era un unico appartamento con quello accanto e che il frazionamento stato comunicato SOLO al catasto e non al comune. Queste opere sono state gi realizzate da 10 almeno. La cila a Torino la comunicazione inizio lavori asseverata che stata introdotta con la Legge 73/2010 la quale ha modificato l'art.6 del DPR 380/2001. Purtroppo non possibile prevedere lo sviluppo della pratica senza avere la relativa documentazione ed il riscontro dellufficio tecnico. 119 D.L. La Cila in Sanatoria (Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata) una multa da pagare agli uffici Comunali per la regolarizzazione di difformit ed abusi edilizi minori che non rientrano nelle tolleranze costruttive. Cordialmente, Fabio Zerbinati, Buon giorno, ho acquistato un appartamento nel maggio 2019, al momento della vendita il vecchio proprietario ha provveduto con una CILA in Sanatoria a regolarizzare un piccolo abuso dovuto allabbattimento di un tramezzo di piccole dimensioni e la muratura della porta dello di accesso allo stesso. Se ha bisogno di supporto sono qui. Se le fa piacere posso metterla in contatto con i tecnici convenzionati e redigerne uno preciso (gratuito e non vincolante). Fabio Zerbinati. Quindi trasformato il soggiorno in un unico vano. Grazie, Buonasera, grazie per avermi scritto e per la Laurea ad honorem in Architettura. I miei pi cordiali saluti, Fabio Zerbinati. Inviando questo form accetti esplicitamente anche la Privacy Policy e i Termini di Servizio di MagNews. Buongiorno, devo presentare una cila a sanatoria per un immobile privo di antibagno, mai costuito o sanato dai vecchi proprietari. Aspetto normativo: lart. In generale, per eseguire una CILA occorrono 10 giorni lavorativi. Per questa situazione la sanzione di 1000,00 euro dovuta ? Buonasera architetto le espongo la problematica che devo affrontare; per successione ho avuto un appartamento a Roma, che ora vorrei vendere, nel quale furono fatte le seguenti modifiche negli anni 90 : spostamento di un tramezzo ( due camere sono diventate un camera ed un ripostiglio), abbattimento del tramezzo dove c era laccesso al salone ( ora a vista ) e lo spostamento della porta di una camera . Corretta la CILA in sanatoria la sanzione 1000 euro e se passa cos non fatevi problemi, consiglio invece di investire un 500 euro in pi e chiedere all'ingegnere di richiedere nuova. Sono andato a cercare nella pagina web degli archivi del c.a,ma non c nessuna denuncia a nome o per conto di tale edificio. Inoltre mi chiedo, la cantina il cui tetto diventato balcone di sua propriet? Proprio a causa della necessit di accesso agli atti, i tempi necessari possono essere anche superiori al mese. 36 del D.p.R. I requisiti di legge per la modifica della planimetria catastale non sono soddisfatti. Agli importi sopra indicati va aggiunta la parcella del tecnico che varia in base all'intervento che solitamente e' al di sotto della sanzione che chiede il comune. In merito a questo ti ricordo che necessaria anche se le divisione sono state realizzate in cartongesso o similari. Posso acquistare con labuso non sanato scalando ovviamente il valore delleventuale spesa da affrontare per regolarizzare limmobile (circa 5.000 euro)? I miei pi cordiali saluti, Fabio Zerbinati. Concordo con @gioma anche se il collega Arch. Ho una cabina armadio / ripostiglio creato dal vecchio inquilino pi di 18 anni fa , creata in muratura nella stanza da letto. Sono proprietaria di due appartamenti contigui. Cordialmente, Fabio Zerbinati, Buongiorno ho acquistato un appartamento a maggio 2021 dove erano gi stati accettati i lavori per il superbonus del 110%, alcune settimane fa ho scoperto che stato abbattuto un muro tra soggiorno e corridoio per creare un tramezzo. Cordialmente, Fabio Zerbinati, La ringrazio davvero molto ! Questo significa che in caso di mancata presentazione della CILA prima dellinizio dei lavori si applica lasanzione pecuniaria pari a mille euro (ad essere sanzionato il mancato adempimento, non un abuso edilizio, non essendoci illecito se non sul piano formale/burocratico). Esempio di sanatoria in edilizia - Studio Tecnico Geometra Andrea Bordin. Se il frazionamento non possibile poich irrispettoso delle prescrizioni urbanistiche attuali, dal mio punto di vista possibile richiedere la nullit dellatto di acquisto, ma su questo rimando ad una pi approfondita analisi della situazione, per la quale mi rendo disponibile in qualit di perito immobiliare. Cosa comporta e come mi devo comportare? In sostanza: se da una parte dal 2010 in poi divenuto possibile regolarizzare le, Mi ero ripromesso di pubblicare questo articolo avviato, anche dopo linteressante confronto avuto col collegate toscano. Salve Sig. Tali opere sono da individuarsi in via residuale rispetto a quelle rientranti in SCIA, Permesso di Costruire ed Edilizia libera, secondo quanto disposto dal predetto articolo 6-bis TUE. Cordiali saluti, Fabio Zerbinati. Pertanto niente CILAS in sanatoria. Per quanto riguarda una CILA IN SANATORIA, quindi opere concluse, avrei alcuni dubbi: 1 - il campo direttore lavori deve essere lasciato vuoto? CARLO PAGLIAI, Ingegnere urbanista, esperto in materia di conformit urbanistica negli atti notarili e commerciabilit degli immobili,
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, Improvvisamente fermate le cessioni del credito e sconto in fattura per Superbonus e Bonus minori, Finalmente possiamo leggere il testo dell'emendamento che oggi (22 dic 2022) viene portato alla Camera, A quanto pare l'ultima bozza proroga il termine di presentazione CILAS, per i condomini rimane il paletto Assemblea entro 24 novembre 2022, Carlo Pagliai Copyright - Tutti i diritti sono riservati. Ci sarebbe da capire che cosa successe dopo la denuncia delle opere alla prefettura, prima di tutto. Buongiorno, sto acquistando un immobile che ha richiesto una CILA a sanatoria per leggere difformit nella planimetria originale, non sono mai stati fatti lavori (lo stabile del 1930). Tra le varie condizioni sufficienti per essere esclusi dai benefici del Superbonus spicca la mancata presentazione della CILA(S). Il costo di 1000euro di multa pi lonorario del tecnico. Esiste una possibilit di presentarla ad integrazione di una pratica edilizia ordinaria gi presentata, qualora questa sia relativa ad interventi edilizi non soggetti a Superbonus; ci pu avvenire soltanto quando la CILAS <
cila in sanatoria per opere ante 2010law of attraction physics opposites attract
JAROMÍR ŠTĚTINA POSLANEC EP ZVOLENÝ ZA TOP 09 S PODPOROU STAROSTŮ
